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RBI repo rate cut: भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने हाल ही में 25 बेसिस पॉइंट की कटौती कर रेपो रेट को 6.25% कर दिया है। यह फैसला होम लोन लेने वालों के लिए राहत भरी खबर है, क्योंकि इससे ब्याज दरें घटेंगी और मासिक किस्तें (EMI) कम होंगी।
RBI के नियमों के अनुसार, 1 अक्टूबर 2019 के बाद लिए गए सभी फ्लोटिंग रेट लोन को एक बाहरी बेंचमार्क से जोड़ा जाता है, जो अधिकतर मामलों में रेपो रेट होता है। यानी जब RBI रेपो रेट घटाता है, तो बैंकों को भी ब्याज दरों में कटौती करनी पड़ती है।
इस कटौती के बाद, कई बैंकों ने अपने होम लोन के ब्याज दरों में भारी कटौती की है। आइए जानते हैं कि अब सबसे सस्ता होम लोन कौन से बैंक दे रहे हैं।
सबसे सस्ता होम लोन देने वाले बैंक (फरवरी 2025)
1. यूनियन बैंक ऑफ इंडिया और सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया
ब्याज दर: 8.10% से शुरू
2. बैंक ऑफ बड़ौदा, केनरा बैंक, इंडियन बैंक और पंजाब नेशनल बैंक
ब्याज दर: 8.15% से शुरू
3. भारतीय स्टेट बैंक (SBI)
ब्याज दर: 8.25% से शुरू
4. बैंक ऑफ इंडिया
ब्याज दर: 8.30% से शुरू
5. IDBI बैंक
ब्याज दर: 8.50% से शुरू
6. HDFC बैंक, आईसीआईसीआई बैंक, कोटक महिंद्रा बैंक और एक्सिस बैंक
ब्याज दर: 8.75% से शुरू
7. यस बैंक
ब्याज दर: 9.00% से शुरू
रेपो रेट में कटौती का असर
- ब्याज दरों में कटौती से होम लोन लेने वालों की EMI कम होगी।
- बैंकों को हर तिमाही में ब्याज दरों की समीक्षा करनी होती है, इसलिए जल्द ही और भी बैंक अपनी दरों में कटौती कर सकते हैं।
सबसे सस्ता होम लोन कहां?
अगर आप होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो यूनियन बैंक ऑफ इंडिया और सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया फिलहाल सबसे कम ब्याज दर पर लोन दे रहे हैं। हालांकि, लोन की अंतिम ब्याज दर आपकी क्रेडिट स्कोर, इनकम और अन्य फैक्टर्स पर निर्भर करेगी।
क्या घर खरीदने का सही समय है?
अगर आप होम लोन पर कम ब्याज दर का फायदा उठाना चाहते हैं, तो यह सही समय हो सकता है। रेपो रेट में कटौती से न सिर्फ होम लोन सस्ते हुए हैं, बल्कि यह भी संकेत मिल रहे हैं कि आने वाले महीनों में रियल एस्टेट मार्केट में उछाल आ सकता है।
